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K.M
プロパティマネージャーの仕事は、オーナー様の大切な資産である物件を管理・運用し、長期的な資産価値の維持・向上を実現していくことです。
入居中の設備修繕手配やトラブル対応、退去時の立ち会い・精算業務などを通じて、入居者様が安心して暮らせる環境を維持していきます。また、空室を埋めるための募集戦略の立案や仲介業者へのアプローチ、入居審査なども行い、物件の稼働率向上を目指します。さらに、収支管理やリノベーション提案など、中長期的な視点でオーナー様の資産運用をサポートすることも重要な役割です。
単に物件の管理を行うだけではなく、「どうすれば物件の価値を高められるか」を考えながら、オーナー様と伴走していく仕事です。
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私がハタスを選んだ理由は、土地活用・不動産管理・賃貸仲介・売買企画・ガスなど、各分野のスペシャリストが社内に集結している点に魅力を感じたからです。
不動産業界では、分野ごとに会社が分かれていることも多いですが、ハタスでは社内ですぐに連携を取ることができます。
このスピード感と多角的な視点は、お客様へのより良い提案やサービスにつながっていると感じました。また、さまざまな分野のプロと一緒に働くことで、自分自身も成長できる環境だと感じたことも大きな決め手でした。
専門性を高め合いながら、チームで課題解決に向き合う社風に惹かれ、入社を決意しました。
オーナー様との信頼関係を築きながら、物件の価値向上につなげられた時に大きなやりがいを感じます。
日々の管理業務では、入居者様対応や設備トラブルなど、難しい課題に直面することもあります。ですが、空室対策としてリノベーション提案や募集条件の見直しを行い、その結果として満室稼働につながった時には、大きな達成感があります。
自分の判断や提案が、物件の価値向上や収益改善に直結するため、責任も大きいですが、その分強いやりがいを感じられる仕事です。また、社内の専門部署と連携しながら、自分一人では実現できない提案ができる点もハタスならではの魅力だと思います。そうした提案によって不動産の改善や価値向上が実現し、オーナー様に喜んでいただけた瞬間は、この仕事をやっていて良かったと感じる瞬間です。
ハタスは、現状維持ではなく、常に成長し続けることを大切にしている会社です。
一人で完結する仕事ではなく、さまざまな部署と連携しながら、お客様にとって最適な価値提供を追求していく環境があります。そのため、自ら考えて行動したい方や、幅広い知識を身につけながら成長したい方には、とても面白い環境だと思います。
ぜひ一緒に、お客様に長く価値を届けられる仕事に挑戦していきましょう。 ※インタビュー内容は取材時点のものです。
