土地活用コンサルタント

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土地活用コンサルタント

仕事の内容

オーナー様の土地の可能性を見極め、最適な活用方法を提案することで、資産価値の最大化を実現していく仕事です。

市場動向やエリア特性、収益性などを踏まえながら、賃貸住宅や事業用物件などの活用プランを検討・提案します。
また、設計や施工、不動産管理部門と連携しながら、計画から完成、その後の運用まで一貫して関わっていきます。

短期的な利益ではなく、長期的に価値を生み出し続ける資産を実現していくことが求められます。

この仕事の特徴

  1. 高単価の意思決定に
関わる仕事

    高単価の意思決定に関わる仕事

    土地活用は数千万円から数十億円規模に及ぶこともあり、オーナー様にとって非常に大きな決断となります。
    だからこそ、一方的に提案するのではなく、想いに寄り添いながら最適な選択を共に考え抜いていくことが大切です。

  2. 建てて終わらない価値を
見据えた提案

    建てて終わらない価値を見据えた提案

    土地活用は建てて終わりではなく、その後の運用まで含めて価値が決まります。
    不動産管理部門が資産を守り、賃貸仲介部門が入居者をつなぐことで、長期的に価値を生み出し続ける仕組みがあります。
    その全体を見据えた提案ができる点が、この仕事の特徴です。

働く上での魅力

チームで支え合いながら働く環境

ハタスの土地活用は一人で完結する仕事ではなく、社内のさまざまな部署と連携しながら進めていきます。
チームで情報を共有し、支え合いながら、お客様にとって最適な提案をつくり上げていく環境です。

ノルマではなく価値提供に向き合える

数字を追うことだけを目的とするのではなく、オーナー様にとって本当に価値のある提案を重視しています。
短期的な成果ではなく、長期的に信頼される仕事ができる点が魅力です。

会社全体で支える営業体制

お問い合わせや社内からの紹介など、さまざまな経路で案件が生まれています。
個人任せではなく、会社全体で土地活用を支える体制が整っているため、価値ある提案に集中できる環境があります。

先輩社員の年収モデルケース

  • [1年目]

    モデル年収400万円(歩合給含む)

  • [3年目]

    モデル年収600万円(歩合給含む)

  • [5年目]

    モデル年収900万円(歩合給含む)

  • [課長職以上〜]

    モデル年収1,200万円

※資格取得状況により変動あり

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