土地活用コンサルタント

賃貸経営をされているオーナー様への建て替え・収益物件建築の提案

土地活用（建築）営業

仕事内容

土地の有効活用をご提案を頂く営業職となります。空地、農地、駐車場や住宅などの土地を保有されたオーナー様に向け、将来の相続、安定的な収入による将来の不安の解消など、抱える悩み、課題に寄り添ったご提案をいただきます。

特徴・魅力

この仕事の特徴

01.営業先は既に取引のあるお客様が中心

当社での営業先は既存の管理物件オーナー様が中心となります。賃貸管理部門を展開しているグループ会社のハタスパートナー担当者が定期的に接点をもち、信頼関係が構築されたお客様です。その関係性をベースにした営業の成果として年間のご契約件数：一人当たり平均４棟を達成しております。
※飛び込みは発生しません。社内マーケティング部門の確立により、顧客開拓が難しい不動産営業の中で優位性をもって営業活動いただくことが可能です。

02.オーナー様に寄り添ったご提案

当社が建てる物件について全く同じ設計のものはございません。オーナー様にとって大切な物件だからこそ、その想いを形にしたいという会社の方針によるものです。子や孫の代まで残せるような、世代が変わっても価値の高い資産となる物件づくりを目指しています。※当社が手掛けた賃貸物件は完成する前に満室となっており、ご好評いただいております。

働く上での魅力

01.報酬の充実

インセンティブの支給がございます。不動産営業課の社員は平均年200万円前後を獲得しております。また、3年間は前職の給与を考慮しインセンティブ部分を調整給としてお出しいたします。※実績が超過した場合は別途インセンティブをお支払いいたします。

02.福利厚生の充実

南知多町内海海岸徒歩1分の場所に保養所があり、ご家族やご友人とご利用いただけます（プール、露天風呂があるバリ風コテージ）。年1回の社員旅行（2年に1回は海外：タイ・香港・ハワイなど）、年2回のBBQもあり、仕事もプライベートも充実できる環境を整えております。

組織構成について

建設部門は営業、設計、工事の部署に分かれております。不動産営業課は12人（営業：9名、事務：3名）で構成しております。

モデルケース

・ハタスで活躍している「土地活用コンサルタント職」先輩社員のモデルケースについて説明します。

（例）新卒として入社後、不動産事業部不動産営業課に配属され、土地活用コンサルタントとして従事。2年間経験を積み、知識を学びリーダー昇進。
数々のオーナー様の専属コンサルタントとして注力し、その実績が認められ、3年後主任、その3年後係長となる。担当業務とともにチームマネジメント力も十分に発揮し、3年後課長へ昇格。現在に至る。